Cet appartement unique au 3ème étage sans ascenseur saura vous séduire par son charme authentique !
Les points forts :
Emplacement central : Situé au centre-ville d'Évian, tout est accessible à pied : commerces, embarcadère, gare, bus, restaurants, promenades au bord du lac..
Charme et caractère : Poutres apparentes, mezzanine et une ambiance chaleureuse qui vous feront vous sentir chez vous instantanément.
D'une surface de 64.42 M2 au sol + une mezzanine et 48.11 M2 Loi Carrez, vous pouvez imaginer deux chambres avec un espace bureau ou de jeux dans la mezzanine par exemple
Idéal pour un couple, un investisseur ou un premier achat
Une cave complète ce bien
Maéva Roy-Ruffier,
Agente commerciale, EI enregistré au RSAC de Thonon-les-Bains sous le n°928 561 042
O618721655
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 260 et 1 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
335 kWH/m².an
Énergie finale
335 kWH/m².an
Émissions
11 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
11 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 260 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 16/01/2025 |
Mis à jour: 16/01/2025
Référence : BEVIMRR1734
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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