8 pièces

• 206m²

• 4 chambres

Reyrieux (01600) • Maison

799 000 €

Maison

8 pièces

206m²

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• 4 chambres

REYRIEUX (01600)

799 000 €

Ou 3 113 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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AGENCE LAFORÊT IMMOBILIER CHÂTILLON SUR CHALARONNE Découvrez ce somptueux corps de ferme rénové avec soin, alliant authenticité et modernité, niché dans un écrin de verdure à l'abri des regards indiscrets. Conçu pour offrir confort et sérénité à toute la famille, ce lieu de vie saura vous séduire par ses volumes généreux. Dès l'entrée, le charme opère : le hall, astucieusement aménagé avec de nombreux rangements, mène d'un côté à une suite parentale mêlant harmonieusement tradition et modernité, et de l'autre à une cuisine ouverte avec coin repas, agrémentée d'un accès discret au cellier. Le vaste salon-séjour, avec ses 60 m² et sa hauteur sous plafond impressionnante, devient l'espace central de convivialité. Inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, il crée un lien direct avec le jardin paysagé et la piscine chauffée, invitant à une véritable harmonie avec la nature environnante. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre supplémentaire avec salle de bains privative, un bureau et des espaces de vie offrant confort et intimité à chacun. À l'étage, deux chambres lumineuses se partagent une salle de bains, offrant un espace idéal pour les enfants ou les invités. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine forment un havre de paix, propice à la détente. Un carport double et un garage permettent de stationner jusqu'à quatre véhicules en toute sécurité. Idéalement située à quelques minutes de Lyon, cette propriété allie calme, élégance et fonctionnalité. Elle répond aux attentes des familles recherchant un cadre de vie apaisant, à proximité des commodités urbaines. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! DPE : C
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 420 et 1 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

119 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 799 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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LAFORÊT AGENCE DE CHATILLON SUR CHALARONNE
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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 18/01/2025
Référence : 4865

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LAFORÊT AGENCE DE CHATILLON SUR CHALARONNE
49 avenue Clement Desornes 01400 Chatillon sur Chalaronne
01400 Chatillon sur Chalaronne
Siren : 531043982
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