5 pièces

• 126m²

• 3 chambres

Marcey les Greves (50300) • Maison

323 920 €

Maison

5 pièces

126m²

 • 126m²

• 3 chambres

MARCEY LES GREVES (50300)

323 920 €

Ou 1 262 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Immobilier.notaires® et l'office notarial Philippe POLIDORI vous proposent : Maison / villa à vendre - MARCEY LES GREVES (50300) - - - - - - - - - - - Maison en pierres offrant une surface habitable de 126 m2, idéalement située à Marcey-les-Grèves, à proximité immédiate des écoles et des commerces, à seulement 5 min d'Avranches. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, elle bénéficie d'une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, un cellier, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes. Au dernier étage, une chambre avec salle d'eau et toilettes offre un espace confortable et intime. Une pièce de 50m² attenante à la maison, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. La propriété comprend également une dépendance pouvant servir d'atelier, ainsi qu'un préau. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1606 m², offrant un cadre verdoyant et apaisant. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Philippe POLIDORI - Notaires à Ducey-Les Chéris - N° SIRET : 45100721500028 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

159 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 323 920 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.49%

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : MA524

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11 RUE DU GENIE 50220 DUCEY LES CHERIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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