Maison

7 pièces

• 4 chambres

SERVON SUR VILAINE (35530)

377 500 €

Descriptif du bien

Immobilier.notaires® et l'office notarial NICOLAZO, NICOLAZO et MACE, notaires, associés, SCP vous proposent : Maison / villa à vendre - SERVON SUR VILAINE (35530) - - - - - - - - - - - SERVON SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO. Pour votre achat immobilier, de la visite à l'acte authentique, faites confiance à votre Notaire. Nouveau. Très belle propriété de 185m² en campagne très proche bourg avec beau terrain clos. Cette maison qui a toujours bénéficié d'un entretien soigné et d'améliorations constantes, vous offre une pièce de vie vitrée de 65m² exposée Sud et Est avec cheminée contemporaine, cuisine aménagée équipée moderne, une chambre au RDC avec très grand placard , salle d'eau avec placard et douche italienne, salon/bureau (27m²) avec cheminée (ou possibilité chambres supplémentaires). L'étage est composé d'une mezzanine qui dessert 3 chambres, grenier de rangement, WC et salle-de-bains. Le tout sur un sous-sol complet avec cave à vin, atelier, double garage et pièce annexe. Auvent pour 5 véhicules. Terrain clos de 2100m² paysagé avec terrasse. Assainissement aux normes. Chauffage par pompe à chaleur. - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010 à 1420 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 377 500 € dont 3,42% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :365 000 € - Réf : 019/5327 JLL - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude NICOLAZO, NICOLAZO et MACE, notaires, associés, SCP - Notaires à Noyal-sur-Vilaine - N° SIRET : 48159880300015 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.