3 pièces

• 100m²

• 1 chambre

Sable sur Sarthe (72300) • Maison

183 900 €

Maison

3 pièces

100m²

 • 100m²

• 1 chambre

SABLE SUR SARTHE (72300)

183 900 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée

Immobilier.notaires® et l'office notarial Fabien JOSSET vous proposent : Maison / villa à vendre - SABLE SUR SARTHE (72300) - - - - - - - - - - - NOUVEAUTE, MAISON DE CAMPAGNE, 15 minutes de SABLE Une maison d'habitation de type longère comprenant : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie (cheminée insert) d'environ 43 m², véranda/extension d'environ 36m² avec cuisine équipée – salle à manger, mezzanine. - À l'étage : un espace chambre d'environ 40 m² au sol avec dressing, wc et point d'eau (possibilité douche). Le tout sur un terrain de 1089 m² arboré avec abri de jardin, appentis et terrasse. Travaux récents : huisseries 2023, assainissement 2023, tableau électrique, cuisine etc. Classe énergie : G - Classe climat : C Prix Hon. Négo Inclus : 183 900 € dont 4,49% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 176 000 € Réf : 028/2239 CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Fabien JOSSET - Notaires à Château-Gontier-sur-Mayenne - N° SIRET : 78952088900013 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

457 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 183 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 176 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.49%

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 028/2239

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3 BD BONNEAU 53200 CHATEAU GONTIER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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