• 109m²

Nancy (54000) • Immeuble

298 447 €

Immeuble

109m²

109m²

NANCY (54000)

298 447 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave

Immobilier.notaires® et l'office notarial GUILLAUME NOTAIRE vous proposent : Immeuble à vendre - NANCY (54000) - - - - - - - - - - - Immeuble de 3 appartements, jardin extérieur. En exclusivité, à Nancy rue Henner, à deux pas du parc Sainte-Marie et de l'Ecole Nationale Supérieure d'Art et de Design de Nancy (ENSAD). Immeuble de 3 appartements de type T2 de 37 m2, 40 m2 et 32 m2. Chaque appartement dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre. Le 1er et le 2ème étage sont actuellement loués 480 et 400 euros (+ 30 euros de charge chacun). L'appartement du rez-de-chaussée avec accès sur le jardin est actuellement inoccupé et peut être loué 500 euros (+ 30 euros de charge). - Chauffage électrique - Compteurs d'eau et électricité individuels. - Cave - Fibre installée -Sur les trois appartements: DPE F et GES C - audit énergétique effectué -Taxe foncière : 1650 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires partagés Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 8447 TTC en sus du prix. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude GUILLAUME NOTAIRE - Notaires à Nancy - N° SIRET : 91877334200012 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

412 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 298 447 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 290 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.91%

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : Immeuble NANCY

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1 Place Carnot 54000 Nancy
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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