7 pièces

• 175m²

• 4 chambres

Fosses (95470) • Maison

Maison

7 pièces

175m²

 • 175m²

• 4 chambres

FOSSES (95470)

395 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Immobilier.notaires® et l'office notarial CHAMBAUD et associée, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - FOSSES (95470) - - - - - - - - - - - Cette maison, située à Fosses, se distingue par son agencement soigné. Dès l'entrée, un hall spacieux donne le ton, menant à un vaste séjour très lumineux grâce à de grandes ouvertures équipées de huisseries en PVC double vitrage. Le sol en pierre de Saint-Maximin apporte une touche de caractère et de raffinement à l'espace. Une cheminée à insert tubé offre un confort supplémentaire, tandis que le chauffage au gaz au sol garantit une température homogène dans toute la maison. La cuisine, fonctionnelle et contemporaine, est attenante à un séjour généreux en volume. Une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de douche et des WC complètent ce niveau, offrant une belle praticité. À l'étage, un grand pallier dessert plusieurs pièces, dont un bureau (qui peut être transformé en chambre), trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol total est un atout majeur, offrant un vaste espace de rangement, une cave à vin, et même des WC. Il est également équipé de panneaux solaires, témoignant d'une démarche écologique, et d'un adoucisseur d'eau pour un confort optimal. Cette maison bénéficie d'une construction de qualité et d'équipements modernes, tels que les panneaux solaires, qui permettent une meilleure efficacité énergétique. Avec ses nombreux rangements et son agencement bien pensé, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude CHAMBAUD et associée, SELARL - Notaires à Précy-sur-Oise - N° SIRET : 37800035000017 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

133 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.95%

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 60081-21

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Mes CHAMBAUD et VISTORKY-CHAMBAUD-Notaires à PRÉCY-SUR-OISE
15 Rue du Martray 60460 Précy-sur-Oise
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Siren : 378000350
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