6 pièces

• 121m²

• 5 chambres

Annoeullin (59112) • Maison

259 000 €

Maison

6 pièces

121m²

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• 5 chambres

ANNOEULLIN (59112)

259 000 €

Ou 1 009 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Ludovic Bourgois vous propose: Située sur la commune d' ANNOEULIN, découvrez cette magnifique maison de 1965 rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles a la recherche de confort et d'élégance. Vous trouverez au rez-de-chaussée un vaste salon séjour lumineux de plus de 35m2 ouvert sur une cuisine équipée moderne ainsi qu'une suite parentale spacieuse donnant sur le jardin avec salle d'eau et grand dressing. L'étage est constitué de 3 belles chambres et d'une salle de bain moderne et fonctionnelle. Coté extérieur, c' est un grand terrain sans vis a vis et une terrasse d'environ 40m2 qui viennent compléter ce bien. Cette maison familiale allie charme, modernité et praticité, le tout dans un cadre paisible. Une opportunité rare sur le secteur, contactez moi dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ludovic Bourgois - EI(ID 92835) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 984352690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 850 et 2 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

171 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 259 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1674112

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62138 Haisnes
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Siren : 984352690
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