SUITE RUPTURE DU COMPROMIS L'agence Novalis by Dr House Immobilier vous propose à nouveau cette maison d'une surface de 139 mètres carrés avec un fort potentiel à Six-Fours , à proximité des plages . Ce bien immobilier est parfaitement adapté pour la création de deux appartements et à bénéficier d'une baisse de prix pour tenir compte des travaux : ce bien vous est présenté à 480 000 euros
La maison se compose de 6 pièces bien agencées qui se répartissent de la façon suivante : les pièces sont distribuées comme dans deux appartements soit une cuisine et salon en rdc et idem à l'étage , deux chambres au rdc et deux autres à l'étage, deux salles de bain et deux toilettes . Les pièces bien que nécessitant des travaux de remise au goût du jour offrent un cadre de vie convivial et chaleureux pour toute la famille.
La maison est pourvue d'un grand jardin arboré il est l'endroit idéal pour les moments de détente ainsi qu'un grand garage de 38 m2 et la possibilité d'aménager plusieurs places de parking .
Ce bien immobilier dispose également d'un studio indépendant qui vous permettra de loger des invités ou d'assurer des revenus locatifs.
Située à Six-Fours-les-Plages, cette maison est proche des commodités : école, grande surface , commerces et de la plage. Une occasion rare à saisir rapidement !
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Nathalie CHAPEAUVILLE et ALEXANDRA BLICHAR Ce bien vous est présenté par Alexandra Blichar, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 480 et 3 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 05 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
235 kWH/m².an
Émissions
63 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
E
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G
E
Émissions
63 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 480 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 16/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 73541DHI2609
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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