Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Mirjana Jankova vous propose: **Charmante Maison de Ville à Ivry-sur-Seine - Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat**
Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Ivry-sur-Seine, offrant un cadre de vie paisible et proche de toutes commodités, avec faibles charges de copropriété.
**Description :**
La maison se compose de deux niveaux, offrant un espace de vie cosy et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon/salle à manger, cuisine ouverte et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol semi-enterré accueille une chambre à coucher confortable, un dressing et une buanderie.
**Avantages :**
- Situation idéale dans la ville d'Ivry-sur-Seine, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.
- Résidence sécurisée avec interphone et accès fermé, garantissant tranquillité et sécurité.
- Bon état général.
- Parfait pour un investissement locatif ou pour les primo-accédants à la recherche d'un premier bien abordable.
**Localisation :**
Le quartier offre un cadre de vie agréable, proche des parcs, des promenades le long de la Seine et des infrastructures culturelles. Les points d'intérêt locaux à proximité ajoutent une touche de vivacité à ce quartier résidentiel.
**Opportunité à Saisir :**
Cette charmante maison de ville à Ivry-sur-Seine constitue une excellente opportunité pour ceux à la recherche d'un bien abordable dans un environnement calme et pratique. Que vous souhaitiez investir ou habiter, cette maison saura répondre à vos attentes.
Possibilité de surélever et ajouter un niveau !!
N'attendez plus pour visiter ce petit bijou immobilier qui ne restera pas longtemps sur le marché !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60 euros par mois (soit 720 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Mirjana Jankova(ID 74294) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912821444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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