4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Pornichet (44380) • Maison

449 350 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

PORNICHET (44380) | Littoral - Sainte-Marguerite - Bel-Air

449 350 €

Ou 1 751 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

A 1km de la plage de Saint Marguerite. Maison de 2019 calme et lumineuse vous offrant 3 chambres dont une au rez de chaussée, deux salles d'eau. Une cuisine ouverte sur le salon/séjour donnant sur une terrasse exposée sud/ouest. Jardin clos , garage et stationnement extérieur viennent compléter ce bien. Proche des commerces, écoles et plage à pied. Vendue avec locataires en place. Dossier photo sur demande. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 787 et 1 057 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 787 et 1 057 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

79 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 449 350 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 430 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : AV-POR-B69453

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151 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 44380 PORNICHET
44380 PORNICHET
Siren : 384121299
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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