3 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Soustons (40140) • Maison

315 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

SOUSTONS (40140)

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans une résidence sénioriale calme et sécurisée, proposant de nombreuses activités -services (Piscine, boulodrome, salle de détente, salle de sport, etc) , cette charmante maison T3 est un lieu de vie parfait pour allier sérénité et confort. Cette maison lumineuse est en parfait état, elle est constituée d'un séjour/cuisine aménagée et équipée d'environ 31 m² équipée d'une climatisation réversible, d'un cellier avec ballon thermodynamique, un dégagement desservant un wc indépendant, une salle d'eau, deux chambres avec placard. A l'extérieur, vous pourrez profitez d'une terrasse exposée Sud-Est et son jardinet. Une place de parking ainsi qu'un beau cellier extérieur de plus de 6m² viennent compléter ce bien Proche de toutes commodités (commerces, transports, services), elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et adapté. Visite virtuelle sur demande Référence agence : 978
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 500 et 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

78 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 297 170 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 165
  • Charges prévisionnelles : 2 826 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Mone Martinaud Soustons
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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : ICNJ-HBV-53V

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Mone Martinaud Soustons
23 Rue Dasté 40140 Soustons
40140 Soustons
Siren : 849666300
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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