Maison

5 pièces

147m²

 • 147m²

• 3 chambres

CORNEBARRIEU (31700)

405 000 â‚¬

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ – Découvrez cette villa 5 pièces de 150 m² située dans un environnement résidentiel calme, offrant un jardin paysager de 649 m² et une piscine couverte. Construite en 1988 et rénovée en 2004, cette maison se distingue par ses volumes généreux et son confort de vie. L’intérieur se compose d’une entrée semi-ouverte sur un spacieux séjour de 45 m² avec cheminée, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, donnant accès à une arrière-cuisine également aménagée. L'ensemble, cuisine et séjour, forme une belle pièce de vie d’environ 56 m². Une extension de 31 m², actuellement aménagée en salon d’été, est chauffée et climatisée grâce à un insert. Elle bénéficie de grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse et la piscine. Le coin nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés. Une salle d’eau, ainsi qu'un WC séparé complètent l’espace. Un dégagement avec placard mène au sous-sol. Le demi-sous-sol, d’une surface de 52 m², est carrelé et peut accueillir deux véhicules. Il dispose d’une cuisine d’appoint, de nombreux rangements et d’une cave à vin en terre battue de 9,5 m². À l’extérieur, le jardin paysager offre plusieurs espaces de détente, avec une piscine couverte équipée d’un système d’ouverture manuelle et une allée carrelée. Un coin potager avec des arbres fruitiers (cerisier, pêcher, figuier…) vient compléter cet ensemble. Le garage et le portail sont électriques. Les rénovations effectuées comprennent la reprise des fondations (micropieux de 4 à 6 mètres de profondeur), l'ajout de deux extensions pour l’entrée et la pièce de vie, la réfection de la toiture et de l’installation électrique, ainsi qu’une isolation complémentaire par laine de verre en 2020. La villa dispose de nombreux équipements, tels qu’une climatisation réversible gainée installée en 2006, un système d'alarme intérieur et extérieur, un puits extérieur, ainsi qu’un local piscine avec WC. Ce bien rare allie prestations de qualité et espaces de vie agréables, offrant ainsi un cadre de vie idéal. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et contactez-nous pour planifier une visite ! Prix d'achat : 405 000€ FAI, honoraires à la charge acquéreur. Contactez Mr OLMOS - Gérant -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.