4 pièces

• 91m²

• 3 chambres

Troguery (22450) • Maison+Terrain

215 535 €

Maison+Terrain

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

TROGUERY (22450)

215 535 €

Ou 839 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

TERRAIN DE 504 m² - BOURG DE TROGUERY Venez découvrir ce terrain viabilisé de 504 m² au coeur du bourg de Troguéry. A deux pas de la rivière du Jaudy, cette belle parcelle en lotissement est l'opportunité de construire votre cocon dans un cadre calme et naturel.Vous rejoindrez directement la ville dynamique de Tréguier et La Roche Jaudy. Les bassins d'emplois de Paimpol et Lannion, et leurs commerces et services, seront accessibles en 25 minutes environ. N'attendez plus et contacter nous pour parler ensemble de votre projet! A DECOUVRIR : Maison de plain-pied de 91m² avec toiture en ardoises Découvrez cette charmante maison traditionnelle TRECOBAT, de plain-pied, de 91m², et garage accolé.La maison se compose de 3 chambres spacieuses, une pièce de vie de 40M², un cellier et une hall d'entrée, offrant ainsi une capacité d'accueil idéale pour une famille.La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité, rendant chaque pièce fonctionnelle et agréable à vivre.Laissez- vous séduire par tout le confort et la modernité que vous offrira cette maison neuve. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (27798 euros), les frais de notaire estimés 3715 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187737 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 215 535 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 215 535 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

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TRECOBAT LANNION
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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : BEGU-24-12-27-25

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177 Nivern Bihan 22300 Lannion
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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