6 pièces

• 125m²

• 3 chambres

Mayenne (53000) • Maison

239 900 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

MAYENNE (53000)

239 900 €

Ou 934 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

NOUVEAUTE!! Votre agence l'adresse vous propose de venir découvrir en exclusivité cette charmante maison familiale chaleureuse et lumineuse de 125m². Située à Loiron, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et services essentiels. Vous découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, magnifiée par un impressionnant toit cathédral qui lui confère volume et élégance. Le poêle à pellets ajoute une touche de chaleur et de convivialité, idéale pour vos soirées en famille ou entre amis. La grande cuisine aménagée et équipée ravira les passionnés de gastronomie, offrant un espace pratique et agréable à vivre. Une organisation pensée pour toute la famille : Au rez-de-chaussée : Une suite parentale récente, véritable cocon de confort et d'intimité. À l'étage : Deux chambres avec rangements, un bureau fonctionnel, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque et d'un WC. Un extérieur sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours : Le jardin, accessible directement depuis la maison, offre un espace intime et calme, parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Espaces supplémentaires : Un garage et un grenier, ainsi qu'un cabanon viennent compléter les prestations, assurant des solutions de rangement optimales. Une maison pleine de charme qui n'attend que vous ! Alliant confort, lumière et agencement soigné, cette maison est idéale pour une famille en quête d'un nouveau cocon. Pour toute information ou pour programmer une visite, contactez-nous sans tarder ! DPE : C REF : 34776-CE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 520 et 2 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 120 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 239 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

L ADRESSE MAISON BLANCHE
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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 34776-CE

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8 PLACE DES TROIS CROIX 53000 LAVAL
53000 LAVAL
Siren : 524340882
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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