7 pièces

• 157m²

• 5 chambres

Saint Genies de Comolas (30150) • Maison

520 000 €

Maison

7 pièces

157m²

 • 157m²

• 5 chambres

SAINT GENIES DE COMOLAS (30150)

520 000 €

Ou 2 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Offrez-vous le luxe et l’authenticité dans cette bâtisse du début du siècle dernier, entièrement repensée pour offrir confort et élégance. Cette maison offre 161 m² habitables sur un terrain clos d’environ 740 m². Elle dispose de 5 chambres, dont 2 suites parentales, idéales pour accueillir famille et invités. Son grand séjour lumineux est parfait pour vos moments de convivialité. Rénovée avec soin, elle allie le cachet de l’ancien et des prestations modernes. Vous y trouverez une climatisation réversible et gainable pour un bien-être optimal ainsi qu’une magnifique piscine, idéale pour se détendre sous le soleil estivale. La maison séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse, tout en ayant conservé ses traces de caractère. Un véritable havre de paix au charme intemporel. Ce bien est parfaitement adapté à l'activité de location saisonnière. À découvrir sans attendre
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 151 et 2 911 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 151 et 2 911 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Énergie finale

77 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 520 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 68VB

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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