EN EXCLLUSIVITE Découvrez ce bel appartement T2 de 55m2 avec terrasse , baigné de lumière au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisé de 2008
Laissez vous séduire par cet écrin de tranquilité ,ou luminosité , verdure, et sécurité s'unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel au coeur du secteur recherché de Saint Nicaise
Descriptif :
- Entrée : Fonctionnelle, avec accès à une buanderie spacieuse dotée de nombreux rangements.
- Toilettes séparées : Équipées de rangements astucieux pour une organisation optimale.
- Pièce de vie : Très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, offrant une ambiance chaleureuse et un accès direct à une terrasse bordée de verdure.
- Cuisine : Moderne et pratique, elle dispose d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur.
- Chambre séparée : Calme et bien agencée.
- Salle de douche : fonctionnelle.
L'appartement est équipé de volets roulants électriques dans toutes les pièces, apportant confort et sécurité.
Atouts supplémentaires :
- Classe énergétique : D (logement économe) et B (émissions de GES réduites).
- Environnement paisible et verdoyant.
- Garage fermé disponible en supplément pour faciliter votre stationnement.
Proche de toutes commodités : Quartier recherché du secteur Saint-Nicaise, idéalement situé à proximité des commerces, transports et espaces verts.
Cet appartement, alliant calme, confort et praticité, n'attend plus que vous !
Contactez-nous du lundi au dimanche pour toute information.
VEND & BIEN - L'atout immobilier
REIMS - ÉPERNAY- CHALONS EN CHAMPAGNE
Alessia : ? - Bureau : ? Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 920 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
211 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 189 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 16/01/2025 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 732
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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