7 pièces

• 180m²

• 4 chambres

Champmotteux (91150) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

180m²

 • 180m²

• 4 chambres

CHAMPMOTTEUX (91150)

370 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Cassandra ROBIN vous propose: Exclusivité : Maison de charme sur la commune de Champmotteux, découvrez cette superbe maison en pierre alliant le caractère de l'ancien et le confort du moderne. Avec une superficie de 180 m², elle est idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et conviviale : une salle à manger ouverte, un double séjour spacieux, une généreuse cuisine , ainsi qu'un cellier et un WC indépendant à terminer. À l'étage, un large palier dessert 4 grandes chambres, une salle de bain avec WC et une buanderie, offrant tout le confort nécessaire à une vie familiale harmonieuse. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 792 m². Elle comprend une dépendance à rénover, idéale pour aménager un espace de plain-pied attenant à la maison où offrant de nombreuses possibilités pour vos projets, ainsi qu'une cave. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite pour cette propriété au charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Robin Cassandra - EI(ID 44225) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878176379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 970 et 4 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 et 4 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 370 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1674458

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