6 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Le Port Marly (78560) • Maison

Maison

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

LE PORT MARLY (78560)

779 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Jimmy SOARES vous propose: À vendre : magnifique pavillon lumineux avec jardin clos et arboré, double garage, dans un secteur très recherché Découvrez ce superbe pavillon situé dans une résidence privée, calme et familiale, qui saura vous séduire par ses nombreux atouts et son confort optimal. Il se compose d'un rez-de-chaussée comprenant : D'une grande entrée avec placard : un espace chaleureux pour accueillir vos invités. Double séjour spacieux et lumineux : idéal pour vos moments en famille, ce séjour offre une belle luminosité et un cadre convivial. Cuisine équipée indépendante : fonctionnelle et conviviale, parfaite pour préparer de délicieux repas ou pour y petit déjeuner. Arrière-cuisine pratique : idéale pour le stockage et l'organisation de vos provisions. Grande suite parentale : avec dressing et salle d'eau privative, pour un confort absolu. WC séparés avec lave-mains : pratique pour vos invités. Double garage : offrant un espace de rangement généreux et une sécurité accrue. À l'étage : Pallier desservant toutes les pièces de l'étage : espace de circulation agréable. 3 chambres avec rangements intégrés : parfaites pour les enfants ou les invités, alliant confort et praticité. Salle de bains familiale avec WC : fonctionnelle pour toute la famille. Extérieur : Profitez d'un jardin clos et arboré, un espace extérieur paisible pour savourer les beaux jours. Ce cadre de vie agréable et serein est idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Sollicitez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce bien d'exception. Votre futur chez-vous vous attend ! Contactez-moi pour une visite sans tarder !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Soares Jimmy - EI(ID 43157) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 130 et 1 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

140 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 779 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1594600

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