8 pièces

• 149m²

• 7 chambres

Volvic (63530) • Maison

250 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

149m²

 • 149m²

• 7 chambres

VOLVIC (63530)

250 000 €

Ou 974 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bien en exclusivité

iad France - Slimane Bouchareb vous propose: Je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville en pierre de Volvic, répartie sur 2 étages. Un de ses atouts principaux est son T1 entièrement indépendant, idéal pour de la location, un professionnel souhaitant y installer son cabinet au rez-de-chaussée, ou pour accueillir des invités. Avec ses 5 chambres, cette maison spacieuse est parfaite pour une famille ou pour aménager deux bureaux dédiés au télétravail. Elle est également très modulable, permettant de ne pas utiliser immédiatement les chambres à l'étage, si nécessaire. Située en plein cOEur du centre historique de Volvic, elle offre toutes les commodités, ainsi qu'un garage privé. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans cette visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bouchareb Slimane - EI(ID 71333) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 909 488 025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 990 et 5 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 990 et 5 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

350 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1656163

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63450 TALLENDE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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