5 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Cadillac en Fronsadais (33240) • Maison

327 600 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

CADILLAC EN FRONSADAIS (33240)

327 600 €

Ou 1 276 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bien en exclusivité

Maison récente de 2020 sous la RT 2012 (Garantie Décennale) de plain-pied, 5 pièces pour 119.72m² habitable dans un Cadre Verdoyant. Maison construite avec goût sans aucun travaux à prévoir à quelques kilomètres de Saint André-de-Cubzac. Elle se compose : d'une entrée avec placard, d'une pièce principale lumineuse donnant l'accès sur la terrasse et vue sur le jardin, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une buanderie, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing à l'opposé de la maison également 2 autres chambres avec une salle d'eau soit au total 3 chambres, un toilette et 2 dégagements. Une belle Terrasse carrelée. Un garage attenant de 33m². Parking refait à neuf (diorite gris/noire). Elle vous séduira par tous ses atouts : - PAC air/air gainable (réversible) - Ballon Thermodynamique - Menuiseries Alu - Volets électriques (possibilité de la domotique) - Portail (possibilité d'automatisme disponible à raccorder) - Visiophone disponible (à raccorder) - Alarme et caméras (4) (connecté par internet) - Tout à l' égoût Ce bien vous est présenté par Sabine Delarue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

37 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 327 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 315 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 83632DHI1885

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