8 pièces

• 300m²

• 7 chambres

Amelie les Bains Palalda (66110) • Maison

395 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

300m²

 • 300m²

• 7 chambres

AMELIE LES BAINS PALALDA (66110)

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette propriété d'exception nichée dans un environnement paisible et offrant une exposition plein sud. Cette maison d'architecte allie charme authentique avec ses murs en pierres apparentes, ses beaux volumes, et sa conception pensée pour maximiser la luminosité et la vue imprenable. Bâtisse principale • 4 chambres indépendantes : Spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis. • Grand séjour avec cheminée : Un espace chaleureux au cœur de la maison, idéal pour les soirées conviviales. • Véranda : Pour profiter de la vue panoramique toute l'année. • Cuisine indépendante avec accès au garage • Garage : Pour abriter vos véhicules et offrir des espaces de rangement supplémentaires. Bâtisse secondaire • 2 studios indépendants : Parfait pour la location saisonnière, pour des invités ou comme espaces privés. • Remise et atelier : Des espaces polyvalents pour vos projets créatifs ou professionnels. Extérieur • Piscine : Pour des moments de détente au soleil. • Terrasses et balcons : Multiples espaces extérieurs pour profiter du climat méditerranéen. • Vue panoramique : Une vue à couper le souffle sur les montagnes et la vallée environnante. Points forts • Exposition plein sud : Une luminosité optimale toute la journée. • Beaux volumes : Des espaces généreux qui invitent à la convivialité. • Murs en pierres apparentes : Un cachet unique et intemporel. • Rare sur le marché : Une propriété alliant charme, calme, et fonctionnalité, idéale comme résidence principale ou secondaire. Une maison unique dans un cadre naturel préservé, à deux pas des commodités d'Amélie-les-Bains-Palalda. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 145 et 2 903 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 145 et 2 903 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : 6114VGR

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18 av du Vallespir 66110 Amelie les Bains Palalda
66110 Amelie les Bains Palalda
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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