4 pièces

• 99m²

• 3 chambres

Lespignan (34710) • Maison

310 000 €

Maison

4 pièces

99m²

 • 99m²

• 3 chambres

LESPIGNAN (34710)

310 000 €

Ou 1 208 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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A Lespignan, dans un lotissement proche des commodités à pied et proche de la nature, je vous propose cette jolie villa en R+1 construite selon les normes RT2012 sur une parcelle d'environ 340 m². Lespignan est un village très convivial où il ne manque rien, proche de Béziers, des plages, de autoroute et de L'A75.. Cette maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec un placard aménagé, d'un wc séparé, d'un buanderie / cellier et d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine us équipée ouvrant sur une terrasse plein sud couverte. A l'étage, trois chambres dont une avec son dressing, une salle de bain avec également une douche italienne et un second wc séparé. A l'extérieur vous pourrez vous détendre au bord d'une piscine hors sol enterrée ! Une dépendance d'environ 15 m² vient compléter ce bien (Atelier, rangement..). A très vite pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV Inscrite au RSAC de BEZIERS 802 919 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 550 et 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 810 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

92 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 310 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 200173MK

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KRASTANOV Martine
34710 LESPIGNAN
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