Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
NOUVEAUTE !
Dans secteur calme et recherché, magnifique maison de plain pied d'environ 86m² composée d'une entrée sur le grand séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé, véranda.
A l'extérieur, sur le terrain de 861m² sans vis à vis et avec une vue dégagée, vous pourrez profiter d'une terrasse bien exposée, d'un espace jardin avec sa piscine hors sol, d'un espace potager, d'un garage indépendant de 25m².
Prestations de qualité pour ce bien rare à la vente, climatisations réversible dans toute la maison, menuiseries en double vitrage, tout à l'égout, fibre, décorations aux codes actuels..
A visiter sans tarder !
Prix de vente : 290 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur.
DPE C : 174 kWh/m2 par an
GES A : 5 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060 euros et 1490 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391153 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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