Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Cet appartement en rez-de-chaussée offre un confort de vie idéal grâce à sa superficie de 90 m² et ses prestations bien pensées. Vous profiterez d'un séjour climatisé, qui s'ouvre directement sur la terrasse. Cet accès vers l'extérieur permet de savourer pleinement le jardin privatif de 220 m², parfait pour des moments de détente.
L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses dont l'une est climatisée. Celles- ci sont équipées de rangements pratiques offrant un maximum de confort pour toute la famille. La cuisine, séparée, est équipée et fonctionnelle. Une salle d'eau moderne et des WC séparés viennent compléter cet appartement.
Aucun travaux à prévoir.
Enfin ce bien dispose d'un cellier ainsi qu'une cave, des atouts supplémentaire pour stocker vos affaires en toute simplicité.
Deux places de parking privatives sont incluses, pour un stationnement pratique et sécurisé.
L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à Launaguet. Vous serez à proximité immédiate des commerces et des transports, tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une qualité de vie optimale.
Copropriété de 25 lots principaux.
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Cette annonce référence 267912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMELINE FONTANEL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 90064501100025.
Prix du bien : 251 500,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 89
Charges prévisionnelles annuelles : 1 908,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 euros et 1490.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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