Maison

6 pièces

136m²

 • 136m²

• 5 chambres

BLOTZHEIM (68730)

288 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

On découvre derrière un portail ce terrain entièrement clôturé de 5.52 ares à Blotzheim. L'entrée de la maison nous invite vers la cuisine équipée séparée et suffisamment grande pour accueillir un coin repas. D'ici, on accède directement à la salle d'eau spacieuse avec espace buanderie, WC indépendant, vestiaire, en profitant d'une ouverture pratique vers l'extérieur. On y apprécie aussi l'accès direct à la chambre du RDC largement confortable. La cheminée apporte une ambiance chaleureuse à la pièce de vie agréable et lumineuse. L'étage révèle 4 chambres dont 2 en enfilade, l'une disposant d'un point d'eau (ancienne cuisine). On y trouve aussi une salle de bain équipée avec WC. Le sous-sol se compose d'un grand espace de stockage et d'une chaufferie avec sa cuve à fioul. L'extérieur révèle un bel espace vert à aménager selon les envies. On dispose d'un garage séparé, accolé à une remise idéale pour les bricoleurs ou pour du stockage. Après des rénovations, cette maison de 135.60 m² fera le bonheur de ses nouveaux propriétaires grâce aux superficies généreuses, à son potentiel et sa situation, à découvrir absolument ! Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 976 euros. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4556.00 euros et 6164.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.