4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Gaillon sur Montcient (78250) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

GAILLON SUR MONTCIENT (78250)

269 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave

Bien en exclusivité

A Gaillon-sur-Montcient, au coeur du village, ALTERNA IMMOBILIER vous propose une jolie et lumineuse maison ancienne de 85 m² habitables (+ 25 m² de grenier aménageable) édifiée sur un terrain clos de 305 m², à cinq minutes en voiture des commerces et de la gare SNCF de Meulan-Hardricourt .Ce bien offre entrée, séjour double lumineux de 27 m² ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée indépendante de 10 m2, deux belles chambres de 12 et 13 m² dont une avec bureau et dressing, salle de bains avec toilettes. En complément de ce bien vous attendent une grande cour sans vis-à-vis avec plusieurs dépendances, cave voûtée de 12 m2, vaste garage de 28 m2 et auvent. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 830 et 2 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

326 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 269 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : VM4248-COMPANY38683A

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