3 pièces

• 50m²

• 2 chambres

Malakoff (92240) • Maison

Exclusivité

Maison

3 pièces

50m²

 • 50m²

• 2 chambres

MALAKOFF (92240)

550 033 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

En Exclusivité Foncia Clamart vous présente en deuxième corps de bâtiment sécurisé, à mi chemin entre les métro Mairie de Montrouge (ligne 4) et Malakoff Plateau de Vanves (ligne 13) dans une rue calme et pavillonnaire avec stationnement facile. Après avoir traversé deux portes d'un couloir menant à une maison de ville en copropriété composé comme suit: une cuisine us aménagé ouverte sur piece de vie spacieuse, le tout donnant sur une cour privative. A l'étage un palier qui distribue deux chambres avec une belle hauteur sous plafond offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dont une chambres avec mezzanine et placard, une salle d'eau avec wc. Une cave complete ce bien. La maison ne nécessite aucun travaux intérieur et extérieur ( couverture, isolation et gouttière ). Rare sur le secteur cette maison est au calme et à proximité des commerces et écoles.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 160 et 1 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

305 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 550 033 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 2 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Foncia Transaction Issy les Moulineaux
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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 00406672

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Foncia Transaction Issy les Moulineaux
15 avenue Victor Cresson 92130 Issy-les-Moulineaux
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