3 pièces

• 95m²

• 2 chambres

Vals les Bains (07600) • Maison

220 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

95m²

 • 95m²

• 2 chambres

VALS LES BAINS (07600)

220 000 €

Ou 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Sur les hauteurs de Vals les Bains, évadez-vous avec cette jolie propriété et sa vue à couper le souffle! Située dans un quartier calme de la ville thermale historique de l'Ardèche, la maison vous accueille par une pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le salon, deux belles chambres et une salle d'eau récente. Accompagné de son grand terrain pentu de 2200 mètres carrés, ce bien est alimenté par une source et possède un sous-sol composé de deux ateliers et d'un bureau. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement privatif se trouvent sur la propriété. La tranquillité, la Nature, la proximité de l'une des trois stations thermales ardéchoises.. N'hésitez plus .. la terrasse exposée plein sud n'attend que vous! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !! À découvrir en exclusivité dans votre agence ORPI. Référence agence : 562
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 050 et 1 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

124 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 220 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : R1KM-D6J-AMI

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39 BOULEVARD GAMBETTA 07200 AUBENAS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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