4 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Cuxac d'Aude (11590) • Villa

299 000 €

Villa

4 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

CUXAC D'AUDE (11590)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Venez découvrir cette superbe maison de 130m².   Elle dispose de trois chambres, un dressing, un superbe salon ouvert sur la cuisine donnant directement sur la terrasse. Deux salles d'eau sont à votre disposition ainsi que de nombreux espaces de rangements. Située entre Cuxac d'Aude et Sallèles d'Aude elle sera vous séduire par son emplacement calme et verdoyant. Côté extérieur vous trouverez une pisicne avec sa terrasse carrelé. Un garage et un espace studio indépendant. Sur l'arrière une terrasse en bois ainsi qu'un espace barbecue idéal pour les receptions famililales et amicales. Côté DPE elle est classé en C lui donnant une bonne performance energetique. La taxe focnière s'élèvent à 1102€/an.   Pour plus d'informations contactez Mr Goguery false Cette annonce vous est proposée par BOT VIVIEN - EI - N°RSAC: 819 151 879, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 260 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

142 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : VB01

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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