5 pièces

• 214m²

• 4 chambres

Saint Cergues (74140) • Maison

595 000 €

Maison

5 pièces

214m²

 • 214m²

• 4 chambres

SAINT CERGUES (74140)

595 000 €

Ou 2 318 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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NG Immo vous propose en exclusivité cette superbe maison de 214 m², idéalement située à Saint-Cergues, dans un cadre paisible à seulement quelques minutes de la frontière genevoise. Caractéristiques principales : • Rez-de-jardin : Ce niveau abrite deux grandes chambres, dont une avec salle d’eau attenante, offrant un confort optimal. Les chambres s’ouvrent sur un espace extérieur privé comprenant une terrasse et un jardin, parfait pour profiter de moments de détente. Ce niveau inclut également un grand dressing, une salle de bains supplémentaire et des WC indépendants. • Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée dessert une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Orienté à l’est, ce séjour offre un accès à un balcon avec vue dégagée. Un cellier et un accès direct au garage viennent compléter cet étage. • Étage : Ce dernier niveau comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains, ainsi qu’un second WC indépendant. Cette maison allie parfaitement confort et fonctionnalité, idéale pour ceux qui aspirent à une qualité de vie agréable tout en restant proche de Genève. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 930 et 1 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

70 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 595 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 727

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6 rue du Mont Blanc 74100 Annemasse
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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