5 pièces

• 124m²

• 3 chambres

Francheville (69340) • Appartement

398 000 €

Appartement

5 pièces

124m²

 • 124m²

• 3 chambres

FRANCHEVILLE (69340)

398 000 €

Ou 1 550 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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**NOUVEAUTE GRAPHITE IMMOBILIER** A découvrir absolument, splendide appartement familial en duplex niché au 5ème et dernier étage d'une copropriété des années 80. Laissez-vous charmer par ses espaces de vies baignés de lumière, en entrant vous découvrirez un premier espace de réception exposé OUEST désservant les différentes parties de l'appartement. L'espace cuisine/salle à manger à l'EST, est attenant à l'entrée et peut être ouvert afin d'aérer cette partie. Vous disposez de 3 belles chambres respectivement de 15m², 14m² et 11m² à ce niveau avec une salle de bains, une salle d'eau attenante à l'une des chambres et un WC indépendant. Au niveau supérieur, vous serez littéralement comblé par un spacieux salon de 25m² entouré de deux terrasses respectivement de 18m² et 28m² exposées à l'EST et la seconde à l'OUEST. Vue à couper le souffle et secteur calme en plus d'être à proximité immédiate des commodités (transports, écoles, commerces..). Il est possible d'acquérir en sus du prix de vente, un garage extraordinaire de part sa superficie de plus de 50m². Ce bien nécessite des travaux de rénovation.  Pour plus d'informations, n'hésitez pas à solliciter GRAPHITE IMMOBILIER ou RIGLIETTI Luca agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le n°832 986 194. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 000 et 4 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 4 000 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

319 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 398 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 89
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 2588

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814 avenue Jean Collomb 69280 Marcy L Etoile
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