Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Bien en exclusivité
INVESTISSEZ DANS UNE VILLA CONTEMPORAINE NEUVE A MOINS DE 10 MIN DE L'OCEAN
Age : Femme de 60 ans / Homme de 67 ans
Loyer : 1692 EUR
Valeur du bien : 1065000 EUR
Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : CAPBRETON évoque le surf, la plage et les promenades sur l'estacade, c'est aussi le seul port Landais et un marché aux poissons unique dans les Landes.
Capbreton est idéalement situé à 3 min de Soorts-Hossegor, à moins de 20 minutes de Bayonne, ville emblématique du Pays Basque et à 30 minutes de Biarritz et de son aéroport.
Accès à l'autoroute A63 très rapide pour Bordeaux en 1h45. Piste cyclable à proximité immédiate pour rejoindre l'océan en moins de 10 minutes.
Dans un quartier calme, à proximité des commodités (commerçants de Soorts-Hossegor) et des écoles, cette Jolie villa neuve bénéficie d'une pièce de vie baignée de lumière d'environ 58 m².
Le coin cuisine et son îlot central est ouvert sur le vaste séjour.
L'espace de vie de cette pièce principale propose une belle hauteur sous-plafond (environ 5 mètres) ; vous pourrez y recevoir la famille, amis, et petits enfants.
3 chambres, deux salles d'eau, un grand cellier avec meubles sur-mesure, WC séparés.
La maison est implantée sur un terrain d'une surface de 919 m², le jardin est clos.
Un grand garage de 31 m² et une terrasse carrelée abritée par une pergola viennent compléter le bien.
Ses atouts :
-Maison de plain-pied très fonctionnelle construite il y a 5 ans
-Pergola bio climatique
-Rideau électrique extérieur
-Portail et volets roulants électriques
-Pompe à chaleur
-Alarme
-Accès rapide à l'autoroute
-Entretenue parfaitement
Analyse financière : Maxx*IMMO est la solution de CESSION-BAIL-À-VIE, un contrat innovant développé par le cabinet Renée Costes qui allie une vente immobilière classique à la mise en place d'une location illimitée.
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Points clés :
Valeur actuelle : 1 065 000 EUR FAI, avec une réduction immédiate de 100 000 EUR
Bail à vie signé à l'achat, avec loyer garanti et réindexé annuellement à 1692 EUR/mois.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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