7 pièces

• 141m²

• 5 chambres

Alixan (26300) • Villa

340 000 €

Exclusivité

Villa

7 pièces

141m²

 • 141m²

• 5 chambres

ALIXAN (26300)

340 000 €

Ou 1 324 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ET NOS PAGES FACEBOOK ET INSTAGRAM DROME AGENCE En Exclusivité à Alixan, en campagne, dans un secteur calme avec vue dégagée. Villa de construction traditionnelle d'une surface de 141 m² environ édifiée à la fin des années 60 sur une parcelle de terrain de 4547 m² entièrement plat et sans nuisances. Le bien comprend un rez-de-chaussée surélevé un hall d'entrée, une cuisine (possibilité de décloisonner), un séjour salon avec cheminée et véranda, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, sous combles, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une partie aménageable. Sous-sol complet avec accès véhicules. Piscine 10m x 5m. Chauffage individuel au fioul, assainissement individuel à revoir. Isolation extérieure en façade Nord. Des travaux sont à prévoir.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 210 et 5 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 210 et 5 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

274 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 340 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 11795-5530277

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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