Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
Bien en exclusivité
Située aux portes de Bayonne, cette villa se niche dans un secteur calme et prisé.
Son emplacement stratégique offre un accès rapide aux autoroutes reliant les Landes et le Pays Basque. Une ligne de bus dédiée permet également de rejoindre facilement le centre-ville de Bayonne.
Erigée en 1970 sur un terrain plat et paysagé, elle fût entièrement rénovée et repensée en 2022.
Le rez-de-chaussée, entièrement aménagé en T3 autonome, représente une solution idéale pour une location hautement rentable ou pour accueillir une grande famille.
Les deux niveaux supérieurs abritent l'espace principal, où un séjour lumineux de plus de 30 m² donne accès à une terrasse d'angle exposée sud-ouest.
Fonctionnelle et bien pensée, chaque chambre dispose d'un salle d'eau à proximité et de nombreux rangements. L'ensemble bénéficie d'une rénovation soignée, d'une isolation récente et de panneaux photovoltaïques garantissant une faible consommation énergétique.
Cette villa allie charme et modernité, sublimée par des prestations telles qu'une piscine lagon, un boulodrome, un sauna, un jacuzzi et bien d'autres atouts pour des moments de convivialité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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