Maison

4 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

SAINT CLAIR DU RHONE (38370)

290 000 €

Descriptif du bien

Sur la commune de Saint-Prim, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Clair-du-Rhône, l’Agence Immorêve vous propose de découvrir, en exclusivité, cette charmante maison édifiée en 2004, et offrant 101,85 m² habitables avec extérieur, parfaite pour allier convivialité et sérénité. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un hall fonctionnel avec rangements, menant à une pièce de vie de plus de 43m². Ce vaste espace intègre un salon-séjour baigné de lumière et exposé plein-sud, avec rangements, et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille. Un WC séparé avec fenêtre et ventilation complète ce niveau. Au niveau supérieur, un palier desservant trois belles chambres, comprises entre 11,9 et 13,6 m², dont deux avec rangements intégrés. Une salle de bains de plus de 7 m² vous séduira avec sa baignoire, sa douche, sa double vasque et ses espaces de rangement. Un second WC séparé complète l’étage. Côté annexe, le garage de 26,1 m², doté d’un espace buanderie et d’une porte de service menant au jardin, offre de multiples possibilités de rangement. Implantée sur une parcelle de 329 m², cette maison dispose d’un extérieur accueillant, idéal pour aménager un coin détente ou profiter d’instants conviviaux autour d’un barbecue. Ses points forts : Construction récente : DPE C ! Volumes généreux et bien agencés. Extérieur agréable pour les beaux jours. Proximité des commodités, idéale pour une famille. Éléments techniques : Chauffage par radiateurs via chaudière GAZ de 2019 avec cuve extérieure Double-vitrage PVC + Volets roulants motorisés Taxe foncière : 1100 euros en 2024 Ne manquez pas l’occasion de poser vos valises dans cette maison chaleureuse et fonctionnelle. Contactez Immorêve dès aujourd’hui pour programmer une visite ! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.