5 pièces

• 126m²

• 4 chambres

Saint Jean des Mauvrets (49320) • Maison

325 500 €

Maison

5 pièces

126m²

 • 126m²

• 4 chambres

SAINT JEAN DES MAUVRETS (49320)

325 500 €

Ou 1 268 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Trop tard ! Maison déjà sous compromis. Vendu par Emmanuel Lajaunie - Aubance Immobilier ! Aubance Immobilier vous propose, à Saint Jean-des-Mauvrets, dans un secteur résidentiel recherché côté Juigné-sur-Loire, cette maison indépendante de 126m² - 4 chambres avec un espace de vie de plus de 60m². Cette maison conviviale a fait l'objet d'un entretien soigné et d'améliorations régulières lui offrant un trés bon état général. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un grand et lumineux salon-séjour donnant sur une cuisine aménagée semi-ouverte, une véranda et une terrasse carrelée, d'une grande chambre avec espace placards, d'une salle de bains et de WC indépendants - A l'étage de 3 chambres dont une plus petite, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace de rangement A cela s'ajoute un garage avec atelier de 28m² et un grenier au-dessus. Panneaux solaires sur le toit de la maison côté sud. Le tout sur une parcelle de 900m² close, bien orientée et sans vis-à-vis. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 180 et 3 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 3 000 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

244 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 325 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : AVMA10000087

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2 Espace Chambretault 49610 Les Garennes sur Loire
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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