6 pièces

• 171m²

• 3 chambres

Juigne sur Loire (49610) • Maison

499 000 €

Maison

6 pièces

171m²

 • 171m²

• 3 chambres

JUIGNE SUR LOIRE (49610)

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Aubance immobilier vous propose cette maison d'architecte aux volumes généreux entourée de nature et à seulement 1,2km des commerces. Cette maison offrant 171m² habitables a été construite en 1999. Elle est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon-séjour avec poêle à bois et belle hauteur sous plafond, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, grande chambre avec de nombreux rangements, salle de bains, buanderie et WC Au premier étage : un grand espace mezzanine, 2 belles chambres, salle d'eau, WC et espace de rangement A cela s'ajoute un garage de 22m², une cave et un préau pour stationner une voiture. Le terrain de plus de 3000m² est particulièrement verdoyant, calme et sans aucun vis-à-vis. Vente longue septembre 2025 (conditions à définir) Chauffage au sol par chaudière gaz Viessman false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 870 et 3 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 et 3 930 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 480 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.96%

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : AVMA10000100

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2 Espace Chambretault 49610 Les Garennes sur Loire
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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