Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Appartement T3 à Francheville
Type : Appartement T3 (2 chambres) Surface habitable : 58,59 m² (loi Carrez) Année de construction : 2013
Un lieu de vie idéal pour combiner confort, praticité et sérénité.
Caractéristiques principales de l'appartement
Un agencement bien pensé pour un confort optimal :
Espace de vie convivial : Un séjour lumineux de 23,77 m² avec une cuisine ouverte, idéal pour les moments de partage.
Deux chambres spacieuses:
Chambre 1 : 10,75 m², parfaite pour un couple ou un espace bureau.
Chambre 2 : 12,88 m², baignée de lumière naturelle.
Salle de bain moderne : Surface de 4,82 m² avec une baignoire et des finitions contemporaines.
WC séparé : 1,42 m² pour plus de praticité.
Dégagement intelligent : 4,12 m² d'espace optimisé pour le rangement.
Un extérieur agréable pour vos moments de détente :
Balcon de 4,74 m² (non inclus dans la surface habitable) avec vue dégagée, parfait pour une table ou un coin lecture.
Atouts supplémentaires :
Garages privatifs double : Un espace de 36,85 m² pour stationner votre véhicule ou aménager une zone de stockage.Un espace fermé et un second ouvert
Performance énergétique : Double vitrage, isolation de qualité, et chauffage gaz individuel.
Un environnement idéal à Francheville
Localisation : Situé au cœur d'un quartier calme et recherché, proche de toutes commodités :
Écoles et commerces : À moins de 10 minutes à pied.
Transport : Accès rapide aux transports en commun pour rejoindre Lyon ou les environs.
Environnement sain :
Pas de nuisances sonores ni industrielles.
Zone résidentielle agréable et sécurisée.
Pierre-Louis Tassa O63O619719
Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Statut négociateur : agent commercial RSAC : 834378705 Lyon false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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