6 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Vanves (92170) • Maison

1 200 000 €

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Maison

6 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

VANVES (92170)

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10 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

VANVES PARC PIC. 8 minutes Gare (une station de Montparnasse - 5 minutes) / 15 minutes Métro 13 et futur Métro ligne 15. Dans une impasse à 300 mètres du Parc Pic, très jolie Maison de style mansart d'une surface de 150,16 m², sur une parcelle de 260 m², comprenant : - au rez-de-chaussée surélevé : une entrée avec rangements, une pièce de vie de 36,44 m² donnant sur la terrasse et le jardin d'environ 90 m² exposé sud-est, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 7 m², deux chambres, une salle d'eau avec WC, - au 1er étage : un espace bureau, 2 autres chambres, une salle de bains, des WC et un grenier. - au sous-sol semi-enterré : une pièce de 28 m² éclairé naturellement par des fenêtres pouvant servir de salle de cinéma, salle de sport ou chambre, une buanderie / chaufferie et une cave. Grand garage indépendant. Quartier pavillonnaire proche du centre. Sectorisé collège Michelet Référence agence : 7604
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 160 et 2 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 970 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

164 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 171 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.48%

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2LRC-19K-5TE

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46 RUE ANTOINE FRATACCI 92170 VANVES
92170 Vanves
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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