5 pièces

• 123m²

• 3 chambres

Lacroix Saint Ouen (60610) • Maison

375 000 €

Maison

5 pièces

123m²

 • 123m²

• 3 chambres

LACROIX SAINT OUEN (60610)

375 000 €

Ou 1 461 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Coup de coeur assuré pour cette maison moderne située à Lacroix-Saint-Ouen dans un quartier résidentiel et recherché. Elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Plusieurs écoles et commerces se trouvent à quelques minutes, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume de cet intérieur de 123 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour, une chambre,une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie.À l'étage, vous accéderez à une mezzanine pouvant vous servir de bureau ,puis suivrons deux chambres, une salle de bain et un dressing qui vous offriront un espace de vie fonctionnel et confortable. Possibilité de faire une quatrième chambre au dessus du garage pour agrandir votre espace de vie si vous le souhaitez. La maison s'étend sur un terrain de 642m2, offrant un espace extérieur généreux, parfait pour accueillir famille et amis, ou tout simplement pour profiter de moments de détente en plein air. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien pour vous offrir du rangement supplémentaire. Le chauffage au gaz est accompagné d'un poêle à bois et les fenêtres sont en double vitrage PVC et aluminium pour vous assurer un confort parfait. Construite en 2020, cette maison moderne et bien agencée saura donc vous séduire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LEROY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 978 592 004
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 780 et 1 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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B

Consommation

(énergie primaire)

68 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 375 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1411290

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60610 Lacroix St Ouen
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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