1 pièce

Paris 5e (75005) • Commerce

Commerce

1 pièce

PARIS 5E (75005) | Val de Grâce

398 000 €

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Descriptif du bien

Pour cause déménagement, un élégante RESTAURANT avec EXTRACTION, Licence 4 et TERRASSE fermée, au coeur du quartier du Val-de-Grâce. Surface totale : 75 m² Salle de 30 m² : 28 couverts Comptoir : LICENCE 4 TERRASSE fermée de 20 m² : 16 couverts Prêt-à-l'emploi : décoration élégante et soignée Etablissement avec sonorisation et télésurveillance Clientèle résidentielle CSP+ Ticket moyen : 60 euros CA 2023 : 369 k euros CA 2024 : 440 k euros Restaurant actuellement ouvert que le soir Fort potentiel de développement le midi ! (clientèle professionnelle alentours) Cuisine toute équipée : EXTRACTION 350 Accès direct : économat, chambre froide, cour intérieure Cave sèche accueillant monte-charges et bac à graisses Bail renouvelé en juin 2020 Loyer : 2190 euros HT /mois Hors charges Electricité et gaz : 600 euros /mois Redevance terrasse : 400 euros /an Taxe foncière : 850 euros ELEGANCE - SITUATION - POTENTIEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 398 000 euros HT + 5 572 euros TVA, soit 403 572 euros TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 140 euros HT + 0 euros TVA, soit 370 140 euros TTC Honoraires d'agence : 27 860 euros HT + 5 572 euros TVA, soit 33 432 euros TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 398 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 398 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.53%

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : 1411036

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