5 pièces

• 121m²

• 3 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

121m²

 • 121m²

• 3 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500) | Les Mordacs - Coeuilly

354 800 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Située à Champigny-sur-Marne, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de toutes commodités, offrant un accès facile aux transports en commun et commerces. Double garage isolé et carrelé, une place de parking privé en extérieur. L'extérieur de la maison présente un bel espace de vie avec une terrasse, un barbecue, une piscine, et un jardin bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable. Les équipements tels que le double vitrage, les volets électriques, la caméra de surveillance et le portail électrique ajoutent confort et sécurité à la propriété. À l'intérieur, la maison d'environ 121 m² propose un agencement soigné avec 3 chambres, 3 toilettes, 2 salles d'eau, un grand dressing, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un beau salon, une salle à manger lumineuse, et un sous-sol complètement aménagé (buanderie, salle de bain et double garage). Les rénovations récentes et la qualité des équipements font de cette demeure un lieu accueillant et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 800 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DA COSTA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903025757
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 090 et 1 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 354 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1197864

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