8 pièces

• 152m²

• 5 chambres

Liffre (35340) • Maison

454 500 €

Maison

8 pièces

152m²

 • 152m²

• 5 chambres

LIFFRE (35340)

454 500 €

Ou 1 771 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON LIFFRÉ - 150 M² Poser vos valises dans cette maison familiale sur sous-sol édifiée sur un terrain de plus de 700m². Idéalement située dans le coeur du centre-ville à deux pas des commodités, des écoles, des collèges et du lycée ! De plain-pied vous disposerez d'une entrée avec placard, d'un bureau, d'une lumineuse pièce de vie avec son poêle a bois ouverte sur une vaste cuisine aménagée et équipée Dans le coin nuit vous trouverez une belle chambre avec sa salle d'eau privative, une buanderie et un wc. A L'étage le dégagement dessert Quatre belles chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. Décoration actuelle et soignée. Chauffage gaz de ville. ardoises naturelles. Sous-sol de 108 m² avec garage, cave et atelier. Ne loupez pas l'occasion d'acheter cette belle maison ! CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Réf : 5639PYR * Au prix de 454.500 EUR FAI dont 4.48 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 435.000 EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE // « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 140 et 1 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 140 et 1 980 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

115 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 454 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 435 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.48%

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 5639PYR-17

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3 Rue de Fougères 35340 Liffré
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Siren : 521491993
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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