6 pièces

• 173m²

• 5 chambres

La Celle Saint Cloud (78170) • Maison

Maison

6 pièces

173m²

 • 173m²

• 5 chambres

LA CELLE SAINT CLOUD (78170)

1 198 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Carole Daguzan vous propose: Dans le charmant bourg de la Celle Saint Cloud, visitez cette maison à l'abri des regards et au calme absolu dans un environnement résidentiel et privilégié (Gare de la Celle Saint Cloud (ligne L) en 9 minutes de bus, accès A13/A86 à proximité). Passé le porche où vous pourrez stationner 2 véhicules, vous découvrirez cette demeure de 1900. L'entrée vous mène au séjour/salle à manger avec cheminée, climatisation réversible et accès aux terrasses et au jardin, une belle et grande cuisine ainsi que des toilettes complètent le confort de ce niveau. A l'étage, le palier dessert une chambre avec placard et une suite parentale avec salle de bains et terrasse ainsi que des toilettes. Les chambres traversantes vous offrent une luminosité exceptionnelle. Les combles vous proposent 2 vastes chambres avec placards ainsi qu'une salle de douche avec toilette. Le sous-sol avec accès indépendant, vous offre un studio avec salle de douche et toilette, ainsi qu'une buanderie/chaufferie (chaudière Frisquet à condensation neuve) et un cellier. Vous apprécierez tout particulièrement le beau jardin arboré, véritable havre de paix, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité et sans aucun vis-à-vis. Située à proximité des établissements scolaires recherchés et réputés, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Pour vos loisirs, golf, piscine, stade français et forêt à moins de 10 minutes. Un petit air de village impressionniste à proximité de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Daguzan Carole - EI(ID 42135) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852979426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 100 et 5 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 100 et 5 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

287 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 198 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1674347

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