Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Amandine Gandemer vous propose: CHARMANTE MAISON DE CARACTERE A SAINT-PAUL-EN-GATINE - IDEAL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ENTIEREMENT RENOVEE, CETTE DEMEURE ALLIE LE CHARME DE L'ANCIEN AU CONFORT MODERNE, OFFRANT AINSI UN LIEU DE VIE CHALEUREUX ET ACCUEILLANT.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard qui dessert une pièce de 23m², actuellement faisant office de chambre vous pourrez lui attribuer la fonction que vous souhaitez. Une cuisine séparée aménagée et équipée donnant accès sur la terrasse et le jardin, un spacieux séjour lumineux avec insert, une chambre de 19m², là encore vous pouvez très bien imaginer une autre fonction pour cette pièce. Une salle d'eau avec douche italienne, un WC et une arrière-cuisine / lingerie. Une autre chambre de 13m² avec un accès aux 3 greniers (8m² / 30m² et 41m²) cela offre un beau potentiel aménageable et des combles de 59m² au sol.
Les différents labels attribués aux pièces ajoutent du cachet à la maison et permettent une organisation intuitive de l'espace.
Vous apprécierez les surfaces généreuses des chambres et la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble de la maison. Vous l'aurez compris il sera simple de réorganiser les pièces en fonction de votre mode de vie.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un garage de 81 m² et d'une grange à rénover de 65m². En complément des petits toits avec fournil (30m² environ) et une cave sous la maison de 20m². Terrain clos par un portail électrique + terrain au total 3120m².
Technicités : chaudière à granules + insert bois, ouvertures double vitrage, fosse toutes eaux.
L'exposition offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement du jardin et de son environnement verdoyant. POUR LES AMATEURS DE TRANQUILLITE, CETTE MAISON SAURA VOUS SEDUIRE PAR SON CADRE BUCOLIQUE. NE MANQUEZ PAS L'OPPORTUNITE DE DEVENIR PROPRIETAIRE DE CETTE MAISON PLEINE DE CHARME A SAINT-PAUL-EN-GATINE.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gandemer Amandine - EI(ID 83377) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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