8 pièces

• 190m²

• 6 chambres

Strasbourg (67100) • Maison

474 750 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

STRASBOURG MEINAU - Maison 190 m2 - Terrain arboré 6,91 ares Agréablement située au cœur de la Meinau, cette propriété de 190 m2 des années 1960 sur un beau terrain arboré avec terrasse de 691 m2 se compose de Au RDC (133 m2) 1 grande entrée avec vestibule 1 double salon-séjour 1 cuisine avec espace repas spacieux et accès terrasse/jardin 3 chambres à coucher 1 salle de bain avec baignoire et double vasque 1 bureau 1 WC séparé En entresol (169 m2) 1 grande pièce salon / bar 2 chambres 1 sauna 1 douche et 1 WC 1 double garage 1 buanderie chaufferie (fioul) Nombreux placards Grenier Très beau potentiel Maison très saine mais prévoir rénovation complète DPE G - GES G TF 2024 : 2847 € Prix de vente hors honoraires 450 000 € Honoraires en sus 24 750 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 8 850 et 11 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 850 et 11 620 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

383 kWH/m².an

Émissions

105 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

105 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 474 750 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 452 250 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 794

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11 RUE DES VEAUX 67000 STRASBOURG
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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