3 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Lorient (56100) • Appartement

199 900 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

LORIENT (56100) | Merville Nouvelle ville

199 900 €

Ou 778 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Appartement T3 avec Parking – Locataire en place jusqu' au 31 août 2025 Situé dans le quartier de Nouvelle Ville, à proximité immédiate du lycée Saint-Louis, cet appartement lumineux de 3 pièces est idéal pour les familles ou les jeunes couples. Le bien est actuellement loué meublé, la fin du bail est au 31 août 2025, à la fin du bail en cours le logement sera libre de toute occupation. Caractéristiques principales : Superficie : Grand séjour de 28m² avec accès direct à un balcon offrant une vue dégagée. Disposition : Cuisine indépendante, deux chambres au calme, salle de bains, WC séparés. Rangements : Nombreux placards intégrés pour un rangement optimal. Commodités : Ascenseur, cave, et place de parking privative. Atouts : Lumineux et spacieux : L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures. Proximité : Localisation idéale proche des écoles, commerces, et transports. Confort : Ascenseur et parking privatif pour un quotidien simplifié. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1197
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2014 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 199 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 190 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.21%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 120
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : SA88-OS3-XWE

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13 bis boulevard General Leclerc 56100 LORIENT
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Siren : 823653001
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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