3 pièces

• 85m²

• 2 chambres

Lyon 1er (69001) • Appartement

556 500 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

85m²

 • 85m²

• 2 chambres

LYON 1ER (69001) | Bas des Pentes - Presqu'île

556 500 €

Ou 2 168 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

LYON 1er un appartement de type T3 de 85,80m2 situé place Louis Pradel à deux pas de l'Hôtel de Ville au prix de 556 550 € honoraires à la charge du vendeur. Logement au 6ème étage et dernier étage avec ascenseur. Très calme.Interphone. Double vitrage. Cheminée, parquet, tomettes, poutres apparentes et pierres~ Chauffage individuel gaz. DPE: C - GES: D Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une petite vue sur l'Opéra, d'une cuisine meublée et équipé (plaque de cuisson élec + four), 2 chambres dont 1 en parquet, d'ue buanderie, une salle de bain, 1 salle d'eau et WC. Nbres de lots: 23 Charges courantes: 1556 € - Fond de travaux: 199 € Taxe Foncière 372 € Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1559.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

104 kWH/m².an

Énergie finale

104 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 556 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 23
  • Charges prévisionnelles : 1 559 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

Fabienne BESSON IMMOBILIER
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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 65

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Fabienne BESSON IMMOBILIER
102 rue Duguesclin 69006 Lyon
69006 Lyon
Siren : RHONE L 5
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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