Maison

6 pièces

157m²

 • 157m²

• 5 chambres

PAVILLY (76570)

260 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Dans la dynamique commune de Pavilly, à 15 minutes de Rouen et d'Yvetot, à deux pas des commerces et de toute commodité, cette maison de famille de 157m2 ( 129m2 SH ) vous attend. En poussant sa porte vous découvrirez une entrée avec rangements qui vous mènera vers un vaste séjour double ( 38m2 environ ) ouvert sur la terrasse et le jardin et une cuisine aménagée 100% équipée toute neuve ( 8,84m2 environ ). Une vie de plain pied est envisageable grâce aux deux chambres ( 11,75m2 et 11m2 environ ), à la salle de bain, à la salle de douche et au WC situés au même niveau. L'étage compte 3 autres chambres ( 16,74m2, 15,31m2 et 32,92m2 environ, dont deux en enfilade ). Les amateurs de rangements seront ravis de trouver une remise et une arrière cuisine à l'arrière de la maison ( 66m2 environ ). A l'extérieur, un garage indépendant ( 40m2 ) avec espace atelier ainsi qu'un autre bâtiment pour les outils de jardin accompagnent la maison. Huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, poêle à granulés, velux avec stores électriques, isolation par l'extérieur, travaux récents, stationnement sur le terrain, DPE D. Cette annonce référence 257038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LAMBARD (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 82366499000012. Prix du bien : 260 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 euros et 2620.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.